Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Huoneistoremontti
Hinta 25350,00 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
78 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
110
Remontin toteutus
10.12.2020
Siivous
-
Kategoria
Huoneistoremontti
Kuvaus
Pyydämme tarjouksia 77,5 m2 huoneiston remontista. Rakennustarvikkeiden ja -aineiden hankinnat ja noudot kuuluvat urakkaan, mutta hankintakulut sovitaan erikseen. Aikataulu on joustava, työ voidaan aloittaa marraskuun alussa.
YLEISTÄ
- Huoneiden käyttötarkoitukset muuttuvat osittain:
- Keittiöstä tehdään makuuhuone / vaatehuoltotila
- Makuuhuoneesta tehdään olohuone / ruokailutila
- Alkovista tehdään keittotila
- Vaatehuoltotilaan asennetaan pesukone (vanhan keittiön vesiasennuksiin)
- Märkätiloihin (KPH ja WC) tulee pienehköjä muutoksia mutta pintoja ei uusita eikä vesierityksiä rikota
- Asbestipurku ei sisälly tähän tarjouspyyntöön
- Parketin asennus ei sisälly tähän tarjouspyyntöön
AIEMMIN TEHDYT TYÖT
- Asunnossa on tehty asbestipurku jossa on poistettu keittiön ja eteisen lattiamatot lautapintaan saakka
PURKUTYÖT
- Keittiön kalusteet ja laitteet puretaan
- Kevyeen väliseinään tehdään 1400 x 2400 oviaukko MH ja OH välille
- Alkovin (keittiö) kevyeen väliseinään tehdään oviaukko 700 x 2900
- Eteisen kiintokomeron takaseinä puretaan kattoon saakka jotta tilaan voidaan asentaa kylmäkaluste
- Eteisen alakattorakenne (1m2) puretaan
- Eteisen ja MH (ex-keittiö) ovi poistetaan ja oviaukko korotetaan 800 x 2700 mittaan
- eteisen ja OH/ruokailutilan (ex-MH) välien ovi ja karmi puretaan, smyygit tasoitetaan ja maalataan kuten ikkunasmyygit
- Kadunpuoleisen työ/olohuoneen ovi ja oviaukon kavennusrakenteet poistetaan. Ovismyygit maalataan kuten ikkunasmyygit
- Kahden huoneen parketit ja alla olevat muovimatot poistetaan (50 m2)
RAKENNUSTYÖT
- Purkualueilla seinät ja katot paikataan yhtenäiseksi liittyvien pintojen kanssa: rappaus, tasoite, tukikangas, tasoite, siloite ja maalaus
- Avattuun aukkoon MH ja OH välille rakennetaan karmit joihin asennetaan (vanha) lasipariovi
- Eteisen ja MHn väliseen oviaukkoon asennetaan uusi lasiovi ja yläikkuna
- WC:n ovea siirretään levyttämällä pidemmälle eteistilan puolelle
- WC:n ilmakanava koteloidaan uuteen koteloon eteisen katonrajaan
- Lattiapinnat valmistellaan parketointikelpoisiksi. Huoneiden välisiä tasoeroja ei tasata vaan ne hoidetaan oviaukoissa kynnyksin ja listoin.
- Lattialistoitukset uusitaan lukuunottamatta kadunpuoleista työ/olohuonetta
TASOITUS- JA MAALAUSTYÖT
- Lasikuitutapetoidut seinät ylitasoitetaan (noin puolet asunnon seinäpinta-alasta)
- Katot ja seinät sekä kiintokomeroiden sisäpuolet maalataan puoli- ja täyshimmeillä maaleilla
- Ikkunoiden smyygit ja ikkunapenkit sekä säilyvät ovet puhdistetaan ja maalataan puhtaan valkoisella pensselityönä
- Patterit puhdistetaan ja maalataan puhtaan valkoisella puolihimmeällä maalilla pensselityönä
MÄRKÄTILAT
- Märkätilat on uusittu v. 2015 eikä niihin tehdä merkittäviä muutoksia
- KPH suihkuseinä poistetaan ja tilalle asennetaan suihkuverho
- KPH alakatto ja valaistus uusitaan
- WC-tilaan asennetaan sieltä puuttuva pesuallas
SÄHKÖTYÖT
- Sähkötöistä pyydetään erillistä tarjousta; ne voidaan myös sopia myöhemmässä vaiheessa
- Huoneiston ryhmäkeskus on uusittu linjasaneerauksessa
- Eteisen, MH (ex. keittiö), OH/ruokailutilan ja uuden keittotilan sähköistys uusitaan; pistorasiota, datarasioita ja valaisinrasioita kaapelointeineen uusitaan ja lisätään.
RAKENNUSTÖIDEN LAATUMÄÄRITYKSET
- Kyseessä ei ole rakennuslupaa edellyttävä muutostyö
KVV
- KVV-töistä pyydetään erillistä tarjousta
- Uuteen vaatehuoltotilaan asennetaan pesukone
- Keittiön viemäri kytketään KPH:n putkinousuun vaakakoteloimalla se lattianrajaan
- Vesijohdot tuodaan KPH:n alakaton yläpuolelta seinän läpi keittiökalusteeseen
- KPH pk-liitäntä puretaan ja sen seinäviemäri tulpataan
- WC-tilaan asennetaan pieni allaskaluste, jolle on vesijohtovaraus ja lattiakaivo jo valmiina.
- Keittiön allaskalusteen, astianpesukoneen ja jääkaapin sekä pyykinpesukoneen alle asennetaan kauttaaltaan yhtenäinen muovimatto, joka nostetaan seinille 100mm. Saumat tiivistetään.
- Pyykinpesukoneen alle asennetaan myös elektroninen vuotovahti
MUUTA
- Asunto sijaitsee 3. kerroksessa. Taloyhtiön hissi pn pieni eikä sitä voi käyttää kuljetuksiin.
- Porrashuoneen suojaus kuuluu urakkaan.
- Loppusiivous kuuluu urakkaan.
- Tilaaja asettaa työlle valvojan. Rakennuyslupaa ei tarvita. Kohteessa järjestetään aloitus- ja loppukatselmukset sekä putki- ja IV-katselmus.
- Sähkö- ja putkitöistä pyydetään erillistarjousket. Niitä voi myös tarjota tämän rakennustyön yhteydessä mutta erillisillä tarjouksilla.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus