Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Kellarin kosteusvaurion korjaaminen
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Pinta-ala
238 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
1968
Remontin toteutus
19.09.2023
Siivous
Kyllä
Kategoria
Kosteusvauriokorjaus
Rakenteiden purkaminen
Kuvaus
Kohde: 1968 rakennettu kellarillinen omakotitalo Helsingin Paloheinässä. Asunnon maanvaraisessa kellarissa seinissä ja betonilattiassa on havaittu kosteutta elokuussa 2021, joka on aiheutunut niin toimimattomista salaojista kuin seinärakenteessa sijaitsevan sadevesiputken vuodosta, jolloin sadevettä on päässyt valumaan seinää pitkin lattian ja pohjalaatan väliin ja mahdollisesti pohjalaatan alle. Salaojat on nyt uusittu ja sadevesiputket sukitetaan viikolla 39, jonka jälkeen voimme edetä tilan sisäpuolisten korjausten loppuunsaattamisessa.
Kellarissa tehtiin havaintojen jälkeen kosteusmittauksia. Vahinkopartio Oy:n raportin perusteella kosteutta löytyy osasta kellarin seiniä, pintalaatasta sekä pintalaatan läpi poratuista rei’istä pohjalaatan päältä. Tämän jälkeen kellaritilassa on tehty avaus rakenteeseen, jossa todettiin, että lattianrajassa seinän villat olivat käsin tunnustellessa kosteita.
Kustannusarvio: Tavoitteenamme on selvittää vaurioituneen alueen korjauksen kustannusarvio lattian ja seinien osalta. Korjaustavasta on Vahinkopartion laatima suositus.
● Kosteusvaurioituneiden rakenteiden purkutyöt.
● Seinärakenteet: purku puhtaalle betonimuuripinnalle, rakenteiden desinfiointi ja koneellinen kuivatus tarvittaessa sekä jälleenrakentaminen. Seinä purettu punaiselta alueelta yllä olevassa kuvassa.
● Lattia: purkutyöt alalaatan yläpintaan (pikisivelyyn asti: pintabetonilaatta noin 50 mm ja eristeet noin 10 mm), rakenteiden desinfiointi ja koneellinen kuivatus tarvittaessa, jälleenrakentaminen.
o Vaihtoehtoisesti lattian pinnoittaminen soveltuvalla pinnoitteella.
● Jälleenrakennus huomioiden mahdollinen ulkopuolelta tuleva kosteus (lattiat ja seinät).
o Seinät: uudet lämmöneristeet (esim. silikaattilevyt tms. ulkopuolisen kosteusrasitteen kestävät ratkaisut, joilla hyvä lämmöneristekyky), seinien levytys ja maalaus 2-kertaan.
o Lattiat: uudelleen valaminen, lattian maalaaminen soveltuvalla maalilla 2-kertaan, listojen kiinnittäminen. Vaihtoehtoisesti lattian pinnoittaminen tilaan soveltuvalla tuotteella.
o Lattiaan ja seinään tehtyjen mittausreikien paikkaus (mukaan lukien timanttiporausreikä).
● Korjauksen liittyvät sähkö- ja putkityöt. Tilassa on kaksi patteria sekä pistorasioita ja sähkövetoja.
● Muuta: Asbestinen ilmanvaihtoputki on poistettu 2023, muuta asbestia ei ole.
● Jätteiden kuljetus kaatopaikalle ja loppusiivous.
Korjauksen toteutustavan tulee olla yhteensopiva salaojien toteutustavan kanssa. Tavoitteenamme on, että työ tulisi tehdyksi vuoden 2023 aikana.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus