Kerrostaloasuntojen pintaremontteja 64 asuntoa

Kuvaus

Omistamme 111-asuntoisen kerrostalon Vaasassa, johon teetämme 64 asuntoon pintaremontin.

Pintaremontti sisältää seuraavat vaiheet:

- katon maalaus (jossain muutamissa asunnoissa jotain pieniä reikiä/jälkiä, jotka tulee paikata/korjata)

- seinien maalaus (jossain jotain pieniä reikiä/jälkiä, jotka tulee paikata/korjata + muutamissa asunnoissa vanha tapetti, joka pitää poistaa)

- lattialla on nyt muovimatto, jonka päälle asennetaan solumuovi ja laminaatti

- jalkalistat uusitaan

- pesuhuoneen laattaseinien maalaus valkoisella kaakelimaalilla

- pesuhuoneen lattian maalaus harmaalla

- satunnaisesti pesuhuoneen oven peitelistojen uusinta

Lisäksi:

- satunnaisesti jossain asunnossa on väliovissa jälkiä, jolloin ovi joko vaihdetaan uuteen tai fiksataan kuntoon esim. paikalla / pakkelilla / maalilla (15-60 min)

- kaapistojen tarkastus / säätö, jos ilmenee tarvetta että esim. vaatekaapin oven sarana on löysä tms. (15-60 min)

- joissakin asunnoissa keittiön tason päälle asennetaan uusi tarramuovipinnoite (15-30 min)

- keittiön kaapistojen ovien tarkastus / huolto / korjaus (satunnaisesti jotain pientä fiksattavaa, jotka eivät kuitenkaan ajallisesti vie aikaa paljon (15-60 min)

- parvekeoven tarkastus / säätö + lukon huoltorasvaus / tarkastus / säätö (15-60 min)

- ikkunoiden pesu remontin valmistuttua (60 min)

- parvekkeen siivous/puhdistus remontin valmistuttua (15 min)

- urakoitsija suorittaa asunnon loppusiivouksen ja vie roskat kaatopaikalle (60 min) ja jätelaskun voi laskuttaa asuntokohtaisen työurakkalaskun mukana

Tarjouksen sisältö

- vain työtarjous verollisena urakkahintana per asuntotyyppi (4 eri hintaa)

- verollinen työtuntihinta, jos tilaamme jotain lisätöitä tämän sisällön ulkopuolelta

Aikataulu

- työt voi aloittaa heti / pikimmiten ja se on myös tilaajan toive

- töitä voi tehdä joka päivä aamusta iltaan

- kiinteistössä on mahdollista yöpyä veloituksetta remontin ajan jossain asunnossa

Laskutus

- työ laskutetaan asunnoittain 7 vrk netto heti kun asuntoremontti on valmis ja tarkastettu / vastaanotettu kiinteistön puolesta

Materiaalit, maalit, työtarvikkeet

- kiinteistön puolesta ostetaan kaikki maalit, laminaatit, listat ja isommat tarvike-erät

- tarvittavat pientarvikkeet urakoitsija voi ostaa tarpeen mukaan itse ja laskuttaa asuntokohtaisen laskun mukana

Urakkatarjoushinnat tulee erotella seuraavien asuntojen kokojen/tyyppien mukaisesti

- yksiö keittokomerolla tai keittiöllä + mahdollisesti parveke (27-35 m2) >> viitehintataso 1xxx €/asunto sis alv 24 % (älä turhaan tarjoa ylihintaisia tarjouksia, ammattimaiset ostajat)

- kaksio keittokomerolla + parveke (45-52 m2) >> viitehintataso 1xxx €/asunto sis alv 24 % (älä turhaan tarjoa ylihintaisia tarjouksia, ammattimaiset ostajat)

- kaksio keittiöllä + parveke (58-63 m2) >> viitehintataso 1xxx €/asunto sis alv 24 % (älä turhaan tarjoa ylihintaisia tarjouksia, ammattimaiset ostajat)

- kolmio keittiöllä + parveke (78-83 m2) >> viitehintataso 2xxx €/asunto sis alv 24 % (älä turhaan tarjoa ylihintaisia tarjouksia, ammattimaiset ostajat)

Voit myös tarjota vain tietyn haluamasi kpl-määrän asuntoja eli voimme valita myös useamman urakoitsijan tekemään töitä samaan aikaan esim. eri taloissa/rapuissa (8 kpl).