Kesämökin laaja peruskorjaus

Kuvaus

Laaja mökin peruskorjaus ja päivitys tälle vuosikymmenelle

Peruskorjaussuunnitelman pohjatiedot

Mökki on rakennettu vuonna 1989 ja lopputarkastus pidetty vuonna 1997. Mökki soveltuu kesäkäyttöön erinomaisesti, mutta nyt mökki haluttaisiin päivittää ympärivuotiseen käyttöön sopivaksi.

Suurimpina toiveina olisi toiminnallisuuksien parantamisen lisäksi saada mökistä energiatehokkaampi ja suojata se pieneläimiltä. Tällä hetkellä yhtenä riesana ovat mökkiin hyvin satunnaisesti tulevat hiiret, mutta oletamme näiden tehneen yli 30 vuoden aikana mittavat tuhot rakenteisiin. Peruskorjauksessa tulisi ottaa huomioon tämäkin asia.

Suunnitelman laajuus

Haluaisimme suunnitelman, jolla voisimme kilpailuttaa rakennusurakan kokonaisuudessaan. Rakennusurakan ulkopuolella jäisi terassien mahdolliset lasitukset, terassien uusimiset, ulkomaalaukset, keittiön uusiminen sekä muut kiintokalusteet.

Peruskorjauksen laajuus

Katon avaaminen ja vanhan huopakaton purkaminen, uusi aluskate ja lämmöneristävyyden lisääminen
Seinien lämmöneristävyyden parantaminen, voiko julkisivun laudoituksen säästää?
Alapohjan lämmöneristävyyden parantaminen ja rakenteiden kunnon varmistaminen
Pieneläin verkotus koko rakennukseen, myös sivuhuoneet (aitta ja varasto)
Valoisuuden lisääminen tupaan (isommat ikkunat)
Kaikkien kolmen ulko-oven uusiminen
Lattiapintojen, seinäpintojen ja kattopintojen uusiminen
Sähköjen muutokset, keskuksen uusiminen, lämmityspattereiden uusiminen
Saunan uusiminen (kiukaan voi säilyttää)
Ilmanvaihdon parantaminen vähintään koneellisella poistolla
Ympärivuotisen wc:n rakentaminen osaksi mökkiä
Itäpuolen ”aitan” vieressä on tällä hetkellä vesivessa, joka puuttuu pohjakuvasta . Tänne kuljetaan terassin kautta ja wc:tä ei voi käyttää talvisin.

Tehtyjä remontteja

Salaojien asennus pohjoispuolelle 2019
Peltikaton asennus 2019
Tämä on tehty vanhan vuotaneen huopakaton päälle ns. hätäremonttina, mutta toivoisimme että pellit voitaisiin kuitenkin hyödyntää peruskorjauksessa
Kylpyhuoneen peruskorjaus 2021. Tämä oli aika laaja ja kallis remontti, joten toivoisimme ettei laatoituksia tarvitsisi purkaa peruskorjauksen yhteydessä. Tällöin uusittiin mm. ulkoseinän eristeet laatoituksien kohdalta

Toiminnallisia toiveita listattuna

Ympärivuotinen sisävessa
Itä- ja eteläsivujen terassien lasitus umpinaiseksi
Samalla terassien uusiminen
Parvelle vähintään kolme vuodepaikkaa ja parvelle yksityisyyden lisääminen
Kaiteiden sijasta jotain umpinaista (lasi?)
Vähintään yksi työpiste, voi olla parvetta tai jossain muualla
Aitan ja varaston ikkunan kasvattaminen
Pohjoisterassin muuttaminen ”sisäkäyttöön esim. eteinen /apukeittiö (kierrätyspiste)
Eteisen erottaminen kylpyhuoneesta
Olohuoneen ikkunoiden suurentaminen
Vaatehuoneen parempi tilankäyttö säilytykseen
Keittiöön lisää työtasoa
Takan säilyttäminen

Liitteet
Loma-asunnon pohjapiirros
Loma-asunnon rakennustapa
Mökin rakennustiedot
Asemapiirros