Omakotitalon kylpyhuoneen remontointi ja perusparannukset

Kuvaus

Olen hankkimassa 1985 rakennettua omakotitaloa Haminasta. Kuntotarkastus saatiin juuri valmiiksi ja talo kaipaa melko paljon erilaista remontointia. Saan avaimet noin 1.6. ja hoitaisin mielellään isoimmat remontit alta pois ennen kuin muutan.

Tehtävää on ainakin:
-Kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen saneeraus kuntotarkastusraportin pohjalta
-Perussaneerauksen lisäksi tavoitteenani on ottaa ovi kylpyhuoneesta takkahuoneeseen sekä ovi kodinhoitohuoneesta ulos pois käytöstä. Suihkun ja WC-pöntön tilalle laitetaan kylpy.
-Tuuletuksen ja ilmanvaihdon parantaminen raportin mukaan
-Ilmalämpöpumpun asennus
-Piipun palovillojen korjaus raportin mukaan
-Salaojien ja sadevesiputkistojen pesu ja kuvaus sekä toimivuuden tarkistus raportin mukaan
-Pientä korjausmaalausta ainakin isommassa makuuhuoneessa
-Pienemmän makuuhuoneen lattian (muovimatto) korjaus. Lattiassa muutama repeämä, eli joko jonkinlainen paikkakorjaus tai todennäköisemmin koko muovimaton uusiminen.
-Autovajan ovien vaihtaminen automaattioveen, tilan maalaus
-Varasto on muunnettu asuinalaksi. Tähän liittyen katsottaisiin ovien autovajaan ja ulos poistamista käytöstä vähän tyylikkäämmällä ratkaisulla kuin tavaran kasaaminen niiden eteen.
-Näihin liittyen mahdollisesti asbestikartoitus jos se on tarpeen.

Itse asun Espoossa, joten en kauheasti pääse paikan päälle hommaa koordinoimaan. Ottaisin mielellään yhden pääurakoitsijan hoitamaan mahdollisimman paljon. Toivon sinulta näkemystä, millaisilla muutoksilla talosta saadaan mukavampi asua ja viihtyisämpi.
Saunassa uusitaan:
- seinämateriaalit
- laatoitus

Sähkötyöt
- Kylpyamme uusitaan
- Wc-pönttö uusitaan
- Vesipisteitä ei tarvitse siirtää