Omakotitalon remontti

Kuvaus

Talo on tällä hetkellä tyhjillään, joten remontin voi aloittaa nopeallakin aikataululla. Remontoitavaa on paljon, joten toivomme tarjoukset eriteltyinä, jotta voimme tarvittaessa priorisoida. Liitteenä löytyy pohjapiirustukset ja rakennekuvaukset, sekä kuvia kohteesta.

Kylpyhuoneremontti
- Vesipisteitä ei tarvitse siirtää
- Lattiakaivojen määrä: 2
- Kylpyhuoneessa on lattialämmitys
- Lattialaatoitus kattaa kylpy/takkahuoneen, saunan ja kodinhoitotilan, yhteensä n. 29 neliötä.
- Nykyiset alapohjarakenteet eivät täytä määräyksiä. Kylpyhuoneen vesieristeiden ylösnostot ovat puutteelliset. Kylpyhuone pitää korjata määräysten mukaiseen kuntoon.

Lattiaremontti - Vinyylilattioiden asennus
- Remontoitavaa lattiapintalaa on yhteensä noin 78 neliötä.
- Lastenhuoneessa on laminaatti vanhan muovimaton päällä. Molemmat puretaan.
- Makuuhuoneen parketti puretaan
- Käytävän ja olohuoneen muovimatto puretaan
- Vanhan lattian hionta tarvittaessa
- Uuden lattian materiaalina vinyylilankku
- Jalkalistojen asennus
- Työhuoneen lattiarakenne on tehty asentamalla soran päälle EPS-eriste ja sen päälle 2 x kipsilevy. Työvalua ei ole. Rakenne on määräyksien vastainen. Rakenne ei ole tiivis, rakenteen liitokset eivät ole tiiviitä ja rakenteesta puuttuu kantava rakenne. Se pitäisi tehdä määräysten mukaiseen kuntoon.

Purkutyöt
- Talon päädyissä on riskirakenteiksi todetut lisäeristeet sisäpuolella, jotka pitäisi purkaa. Makuuhuoneissa talon päätyseinien pintaan on asennettu patteriputkia, jotka pitää fiksata purkamisen jälkeen seinän mukaisesti.
- Lastenhuoneessa on vanha kiinteä kaappi syvennyksessä, joka pitää purkaa. Kaappiin on vedetty voimavirtapistoke joka pitää myös poistaa.
- Purkutyön jälkeen kyseisten huoneiden seinät pitää saattaa siistiin kuntoon.

Väliovet
- Vaatehuoneen ovi pitää siirtää alkuperäiseen paikkaansa, eli osoittamaan käytävälle. Nykyinen oviaukko pitää sulkea umpeen siististi.
- Makuuhuoneiden ovenkarmit vaihdetaan uusiin, sopimaan uuteen lattiaan ja listoihin.
- Kynnysten pitää olla mahdollisimman matalat, jotta ilmanvaihto säilyy.

Vaatehuone
- Vaatehuoneessa on aiemmin ollut poistoilmaventtiili, joka on jostain syystä laitettu umpeen. Aukko pitää avata uudelleen ja asentaa uusi venttiili tilalle.

Julkisivu
- Nykyisen julkisivun materiaalina on paneeli/puuverhous.
- Seinärakenteiden sisään on jätetty ikkuna ja ovirakenteita (Talon pääty ja työhuone). Ikkunalasitukset aiheuttavat rakenteisiin kylmäsiltoja ja riskin kosteuden tiivistymiseen. Seinät pitäisi tehdä määräysten mukaiseen kuntoon.