Pukuhuone- ja saunatilojen vesivahinkosaneeraus ja yleiskorjaus

Kuvaus

Taloon tehtiin putkiremontti vuoden 2012 aikana ja samalla saunaan asennettiin suihku. Aiemmin saunan käytön yhteydessä ja nykyään myös pelkän suihkun käytössä vettä/vesihöyryä on levinnyt suihkun ympäristöön sekä myös pukuhuoneen puolelle. Sauna- ja pukuhuonetilat ovat kylmätiloja, joten pitkän ajan kuluessa tämä kosteus on aiheuttanut lahoamisongelmia joihinkin rakenteisiin ja viime aikoina on havaittu myös pistemäistä hometta. Esim. pukuhuoneen lattia antaa periksi, joka on seurausta tukipuiden lahoamisesta.

Meidän tarkoituksena on tehdä sauna- ja pukuhuonetilat sopivaksi ympärivuotisen suihkun käyttöön sekä yleiskorjaus kyseisiin tiloihin. Tosin sanoen saattaa ne lähemmäksi nykyaikaa.

Paikkojen korjausten lisäksi tämä tarkoittaa, että molemmat tilat pitäsi saneerata niin, että kuivaaminen (ilmankuivan tai lämpöpatteri, jokin muu ratkaisu?) ja ilmanvaihto (tulo- ja poistoilma) toimivat ja tulevaisuudessa ei olisi pelkoa mahdollisista kosteusvaurioista.

Alla on lista asioista, joita mielestämme pitäisi ainakin korjata (liitteenä on myös lukuisia valokuvia tiloista):

- Sauna (Sauna on 250 cm x 270 cm)
- Kynnyksen vaihto
- Karmit ja mahdollisesti ovi
- Vaihtaa suihkun homeiset ja lahonneet puupaneelit. Tarkistaa onko home/lahoaminen mennyt myös pintaa syvemmälle ja jos näin niin korjata kyseinen vaurio.
- Mahdollisesti vaihtaa sisäikkuna (ulkoikkunan pitäisi olla hyvä).
- Tehdä ilmanvaihtoventtiilit (tulo-ja poistoilma).
- Asentaa patteri tai ilmankuivain, niin että sauna/suihkutila saadaan talvella ja syksyllä kuivaksi. Saunassa ei ole pistorasiaa.

- Pukuhuone (140 cm x 270 cm
- Uusi lattia (esim. muovi, mutta myös muut vaihtoehdot huomioidaan)
- Korjata kaikki lattian alla olevat lahonneet/katkenneet tukirakenteet sekä tarpeen vaatiessa
kuivata kosteita rakenteita.
- Käsitellä homekohdat muurista
- Vaihtaa sisäikkuna
- Tehdä ilmanvaihtoventtiilit (tulo-ja poistoilma).
- Asentaa patteri tai ilmankuivain, niin että pukuhuone saadaan talvella ja syksyllä kuivaksi.
Pukuhuoneessa on pistorasia.
- Tarkastaa ettei kosteus ole päässyt leviämään pukuhuoneen puolelta muualle asuntoon
lattioiden alta.

Näiden tilojen lisäksi voisi olla fiksua, että vilkaisisitte myös meidän perunakellaria ja sanoisitte arvionne pitäisikö sinne tehdä jotakin (esim. asentaa ilmankuivain), jotta kosteus ei pääsisi nousemaan ylöspäin huonetiloihin.

Haluaisimme alkuun kuulla teidän mielipiteen, mikä olisi paras ratkaisu toteuttaa kyseinen remontti. Tietysti jos teillä on monia eri ideoita remontin suhteen niin sitä parempi. Tarkoituksena on tehdä perus, toimivat sauna- ja pukuhuonetilat ja mitään sen isompia hienouksia ei ole tarkoitus asentaa :)

Tietoja hieman kohteesta ja käytännön järjestelyistä:

Talo on minun ja veljeni Timon perimä kotitalo. Talo on vuokrattuna tällä hetkellä, mutta vuokralaiset ovat tietoisia tulevasta remontista ja ovat luvanneet auttaa meitä asian suhteen. Itse asun Tampereella ja veljeni Helsingissä, joten me emme valitettavasti pääse paikan päälle ellei se ole aivan välttämätöntä. Me hoidamme kaikki asiat liittyen tarjouksiin ja mahdolliseen työn tilaukseen. Vuokralaiset ovat Opintien päässä yhteyshenkilöinä ja hän näyttävät teille tarvittaessa paikkoja yms.

Me ja samoin vuokralaiset toivoisimme mahdollisimman nopeaa etenemistä asian suhteen. Heti kun hinta/laatu ja aikataulujen suhteen löytyy sopiva toimija niin työt voi meidän ja vuokralaisten puolesta aloittaa.