Putkivuodosta aiheutuneiden vahinkojen tarkempi määrittäminen ja kostuneiden rakenteiden koneellinen kuivaus

Kuvaus

Tilanne: Yläkerran kylpyhuoneen porealtaan ensikäytön yhteydessä ilmeni yllättävä ja piilevä virhe, kun ammetta tyhjennettäessä vesi ei poistunut normaalisti kaivon kautta, vaan vedet tulivat välipohjan läpi alakertaan, erityisesti eteiseen ja eteisen ja keittiön välistä seinää pitkin lattialle.

Putkimiehen lausunto: "Ammeen kotelorakenteen sisällä olevan kuivakaivon asennuksessa korokerengas on irti kuivakaivon huulloksen pohjasta n. 8-10mm. Lisäksi amme on viemäröity edelliseen putkeen ja liitos toteutettu liimamaisella aineella. Lattiakaivon kannen kehys on tiivistetty liimamassalla, mutta vesieriste on suojaamatta kaivon ja kannen kiinnityskehyksen välissä."

Vakuutusyhtiön lausunto: "Lähetimme paikalle kosteuskartoittajan Recover Nordic Oy:ltä kartoittamaan vahinkoa. Käynnin perusteella ei käynyt ilmi vuodon syy. Olimme yhteydessä kartoittajaan, ja pyysimme lisäselvitystä vahingon syystä, ja kohteessa suoritettiin padotuskoe. Padotuskokeen yhteydessä selvisi, että lattiakaivon ja korkokerenkaan välinen sauma vuotaa, jonka johdosta vettä valuu alakertaan kaapistojen päälle. Vuoto on aiheutunut puutteellisesta vedeneristyksestä lattiakaivon ja korokerenkaan välillä, jonka vuoksi vesi on päässyt valumaan rakenteiden läpi alempaan kerrokseen."

Toimenpiteet joita urakka alustavasti koskee:
- Toimenpidealueen alipaineistus ja suojaus
- Alakerran eteisen vaurioituneiden ylakaapistojen poisto Alakaapistojen irroitus ja poissiirto toimenpidealueelta (vaate/hyllykomero)
- Katon avaus eteisestä kuivakaivon alapuolelta riittavän suurelta alueelta niin ettäsaadaan kaivon pohja/viemariputket nakyviin, vaurioiden laajuus tarkentuu avausten yhteydessa.
- Viemariputken tukoksen avaus (jos tarpeen)
- Purettujen alueiden tarkistus
- Tarvittaessa kastuneiden rakenteiden koneellinen kuivaus