Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Taloyhtiöurakka: Taloyhtiön parvekeremontti
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Pinta-ala
-
Sijainti
Espoo
Rakennuksen ikä
2008
Remontin toteutus
01.04.2024
Siivous
Kyllä
Kategoria
Parvekeremontti
Kuvaus
Kohteen rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2008. Kohde koostuu pari- ja erillistaloista, joita on yhteensä 11 kpl ja niissä yhteensä 18 huoneistoa. Parvekerakenteissa on
havaittu aiemmin lahovaurioita.
2020 parvekkeille tehtiin kuntokartoitus, joissa todettiin paljon lahovaurioita.
Parvekkeita on kahta eri tyyppiä, joista toinen on kattamaton ulokeparveke (taloissa H-L) ja toinen on
katettu parveke (taloissa D-L). Lisäksi kattoterassit, joita on taloissa A-C.
Parvekkeiden ja kattoterassien lattialaudoitukset on tehty painekyllästetystä puusta, muut puuverhoukset ovat maalattua puuta.
Kattamattomat ulokeparvekkeet ovat huonoimmassa kunnossa (3kpl)
- kaiteen puuverhous on yläosastaan, etenkin nurkista lahonnut
- kaiteen yläpuu on lahovaurioitunut, osassa parvekkeita yläpuu on uusittu ja se on kunnossa
- kaiteen puisessa pystytukirakenteessa on yläosassa lahovaurioita
- puuverhous keski- ja alaosissa on yleisesti hyvässä kunnossa
- parvekkeen alapuolella, etureunassa on verhousrimoissa jonkin verran lahovaurioita
Katetut tai osittain katetut parvekkeet (16 kpl)
- parvekkeita on useita eri kokoisia, osa täysin katettu ja osassa pieni osuus, joka on
kattamaton
- parvekekaiteet ovat puurunkoisia ja ulkopuolisin osin puuverhoiltu
- lattian tukirakenteiden päällä on ns. terassilaudoitus
- säärasitetuilta osin, eli alueilta, joissa kaideosuus on kattamatta tai viistosade pääsee
kastelemaan kaidetta katoksesta huolimatta, kaiteiden yläpuut ovat paikoin lahonneet
Kattoterassit (3 kpl)
- Kattoterassin lattiarakenne lähtee kattokermieristyksen päältä terassilaudoituksen kantavana rakenteena on painekyllästetystä puusta tehty kehikko
- Kattoterassin kaiderakenteen sisempi osa on puurunkoinen ja verhottu puulla, itse
kantava rakenne on talon ulkoseinää, joka nousee vesikattopinnan yläpuolelle
- kaiteiden sisemmässä puuverhouksessa havaittu melko paljon lahosta kärsiviä lautoja etenkin alaosissa ja nurkkaosuuksilla
- kaideverhouksen takana oleva puuverhousta varten asennetussa runko-osa todettu
lahoksi alaosistaan, runkorakenne ei ole painekyllästettyä
Urakka on tarkoitus aloittaa keväällä/kesällä 2024, Nyt aloitetaan urakan tarjouspyyntöjen kerääminen, jotta keväällä 2024 hallitus voi esittää yhtiökokoukselle todenperäistä arvioita urakan kuluista.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus