Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Ullakon täydennysrakentaminen. 3 asuntoa laajentaa 100-vuotiaan talon vielä rakentamattomalle ullakolle. Luvat ja piirustukset valmiina.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
62 m2
Sijainti
Tampere
Rakennuksen ikä
1920
Remontin toteutus
19.07.2024
Siivous
Kyllä
Kategoria
Parvekeremontti
Kuvaus
Asumme Pyynikillä satavuotiaassa puukerrostalossa ja olemme kolmen asunnon yhteistyössä laajentamassa asuntojamme ullakon rakentamattomille osuuksille. Haemme projektiin rakennusurakoitsijaa arviolta kesällä/alkusyksystä aloitettavaan rakentamiseen, plussaa jos sähkö- ja putkityöntekijät löytyisivät samaa kautta. Meillä on arkkitehdin piirrokset, kaupungin ja pelastusviranomaisten luvat sekä rakenne-, sähkö- ja lvi-suunnitelmat. Rakentamisen voi aloittaa heti yhtiökokouksessa hoidettavan yhtiöjärjestyksen muutoksen ja suunnatun osakeannin jälkeen, ajankohta on alkukesästä tai kesän aikana. Periaatepäätökset asiasta on jo aiemmissa kokouksissa tehty. Kartoitamme tekijöitä jotta pääsisimme aloittamaan mahdollisimman pian yhtiökokouksen jälkeen. Urakoitsijalla olisi hyvä olla jotain kokemusta tai tietoa vanhojen talojen remontoinnissa. Tavoitteena olisi saada talo pysymään kunnossa myös seuraavat sata vuotta. Erityisesti äänieristys ja talon hengittävyys olisi hyvä saada tasapainoon ullakkoa rakennettaessa. Liitteenä kuvia ja dokumentteja projektiin liittyen.
Lisäksi yhteen laajennettavaan asuntoon olisi tulossa uusi parveke vanhojen mallisten mukaiseksi ja yksi alkuperäinen parveke pitäisi kunnostaa. Parvekkeiden osalta haemme myös tekijää, niiden rakentamisen/kunnostuksen voisi taloyhtiön puolesta aloittaa jo alkukesästä. Tarvittaessa ullakkorakentaminen ja parvekkeet hoituvat eri tekijöillä koska ajallisesti saattavat olla hiukan eri aikaan.
Projekti tiivistettynä:
Parvekkeet:
- A8 uusi parveke. Osakkaat kustantavat.
- B11 parvekkeen kunnostus: tukipuiden maalaus, läpivientien tarkastus, kaiteiden vaihto. Olisi hyvä tietää saako kaiteita hankittua valmiina, tarvitseeko itse sorvata vai voiko jossain sorvauttaa (esim. CNC-sorvi). Taloyhtiö kustantaa kunnostuksen eli tarjous tästä erikseen.
Ullakko:
- A5 Raudasoja 14,1 neliötä:
Ullakolle makuutila, portaat suoraan alakerran huoneesta.
- A8 Hirvonen 23,4 osaketta:
Ullakolle makuuhuone, aula, toimisto ja wc. Lyhtyikkunoiden suurentaminen harkinnassa. Lapeikkunasta luovuttu riskeistä johtuen. Portaat suoraan alakerran huoneesta.
Alakertaan as. A7 mallin mukainen parveke. Parvekkeelle tulee ilmalämpöpumppu.
- B11 Virtanen 24,6neliötä:
Ullakolle makuuhuone, pieni oleskelu-aula ja portaiden päähän kylpyhuone, jonka lattia laskettu. Lyhtyikkuna laajennetaan, lapeikkunasta luovuimme riskeistä johtuen. B-rapun portaiden yläosa osaksi asuntoa B11. Ulko-ovi siirtyy porrastasanteen reunaan ja siitä tehdään palo-ovi. Alkuperäinen parveke kunnostetaan. Parvekkeelle tulee ilmalämpöpumppu, sisäyksiköt ala- ja yläkertaan.
Pelastustie ja huippuimuri:
- Asuntojen 5, 7, 8 ja 11 välille rakennetaan hätäpoistumistie, johon pääsy kaikista asunnoista. Välitilasta luukku A-rappuun. A-rapun seinässä tikkaat, jotka liu’utettavissa sivuun helpon pääsyn mahdollistamiseksi huippuimurille. Laajentavat osakkaat kustantavat yhteisesti.
Soita tai laita viestiä jos kiinnostuit. Lähetän tarkemmat lupapiirrokset, rakenne-, sähkö- ja lvi-piirrokset sekä valokuvia sähköpostilla.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus