Kilpailuta remonttisi minuuteissa
Urakkamaailmasta löydät luotettavan urakoitsijan remontillesi.
- Ilmaiseksi
- Nopeasti
- Luotettavasti
Pyydä tarjouksia remontillesi
Vesivahingon kuivaus, reikien/läpivientien paikkaus
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Pinta-ala
3 m2
Sijainti
Helsinki
Rakennuksen ikä
-
Remontin toteutus
31.10.2016
Siivous
Kyllä
Kategoria
Huoneistoremontti
Purkutyöt
Kuvaus
Kuvaus vahingosta: Vuokralaisen vaihtuessa asunnossa havaittiin kupruja huoneen seinässä. Kuprun kohdalla seinän toisella puolella kylpyhuoneessa on vanha lavuaarin kannake, jonka tiivistys on osittain auki.
Asuinhuoneessa keskellä kylpyhuoneen vastaista seinää on noin 50-60 cm korkeudella kupruja. Vauriokohdalta on osittain irronnut maali ja tasoite. Kylpyhuoneen lavuaarin kannakeraudan koukku tulee lähes seinän läpi ja näkyy huoneen puolella seinässä olevasta kolosta. Kosteuskartoitus suoritettiin pintakosteuden osoitinlaitteella. Huoneen puolelta mitattuna seinä on kastunut kupruista alaspäin. Kastuneen alueen pintakosteusarvot olivat 70 - 135 ja vertailuarvot ylempänä 48 – 50. Myös eteisen puolella kylpyhuoneen oven molemmin puolin oli seinän alareunassa noin 30 – 40 cm korkeudelle kohonneita pintakosteusarvoja 70 – 110. Kastuneet alueet on merkitty valokuviin. Kylpyhuoneen puolella lavuaarin kannakkeiden kohtia on tiivistetty silikonilla, mutta tiivistys on osittain irronnut. Suihkusekoittajan juoksuputken liitos vuotaa ja siitä roiskui vettä suoraan altaan kannakkeeseen. Suihkusekoittajan hanakulmia ei ole tiivistetty ja myös niiden kautta voi päästä kosteutta seinään. Seinissä on 3 riviä laatoitusta ammeen reunasta ylöspäin. Laatoituksen ala- ja yläpuolelta seinät on maalattu. Seinien alaosassa maalipinta oli tummunut / mikrobikasvustossa. Myös kylpyhuoneen katossa oli tummia pilkkuja / mikrobikasvustoa, joka johtuu yleensä heikosta ilmanvaihdosta ja pinnoilla olevista epäpuhtauksista. Ilmanvaihto on painovoimainen ja kylpyhuoneen oven ja kynnyksen väliin ei jää korvausilmarakoa. Kylpyhuoneen lattian pintakosteusarvot olivat kauttaaltaan hieman koholla 90 – 105. Lattiakaivo on pesukoneen alla/takana. Kaivo oli melko likainen ja sen kuntoa ja tiiveyttä ei pystynyt arvioimaan. Pesukoneen poistoletku oli ohjattu lavuaarin viemäriin, joka menee lattiakaivoon. Putki oli tukossa ja pesukoneen poistovedet ovat ainakin osittain ohjautuneet lattialle kaivon ympärille. Lavuaarin viemärin viereiset lattialaatat ovat irronneet. Asuinhuoneen seinän kosteusvaurio johtuu kylpyhuoneen seinän pinnoitteiden vaurioista ja puutteellisesta vedeneristyksestä ja läpivientien tiivistyksestä. Eteisen puolella seinän alaosassa todettu kosteus nousee todennäköisesti lattiarakenteesta kapillaarisesti.
Mitta-asteikko:
Kuiva Kostea / märkä
Puu alle 40 yli 40 / 80
Rakennuslevyt alle 40 yli 40 / 80
Betoni alle 70 yli 70 / 110
Rakenteita vahinkoalueella: kylpyhuoneen seinät ovat siporex / kevytbetonirakenteisia Lattia (oletus): laatoitus – kiinnityslaasti – pintavalu – bitumi – kantava betonilaatta
Remontti:
Kylpyhuone: Maalin poistaminen seinien kastuneilta alueilta. Lavuaarin kiinnitysrautojen poistaminen. Seinärakenteen koneellinen kuivaus. Reikien paikkaus ja läpivientien sekä hanakulmien tiivistys. Kylpyhuoneen seinien alaosan pinnoittaminen. Ilmanvaihdon parantaminen esim ovea lyhentämällä tai ritilän asennus oven alareunaan.
Asuinhuone ja eteinen: Lattian ja irtaimiston suojaus purku- ja korjaustöiden ajaksi. Jalkalistojen irrotus. Maalipinnan poistaminen seinien kastuneilta alueilta. Seinärakenteen koneellinen kuivaus, ja sen jälkeen tasoitus ja maalaus.
Lue kuinka Urakkamaailma toimii
Tai siirry täyttämään remontti-ilmoitus